Newb의 퇴근 후 취미생활

고덕 어반브릿지 줍줍 청약정보 (자격조건, 아파트정보, 평면도) 로또청약인 이유는?

고덕 어반브릿지 로또 청약 물량!신청해보려고 두근두근했는데 저는 결국 못해서.....................정보라도 남겨둡니다...... 가끔 뜨는 로또물량들은 분양끝난 이후 부적격이 있는 경우 나오는 취소물량들이라고 하는데요!이번엔 신혼부부 특공으로 3세대가 나와서 요거 넣어보고 싶었어요.... 로또물량이라 불리는 이유! 분양가 8억현재 주변시세 10억-11억 , 2-3억은 지금도 안전마진으로 먹고 들어갈 수 있다는 것!  어반브릿지 자체는 의무거주기한 5년있으나 지은지 1년밖에 되지 않아서 실매물이 없는 상태였어요.주변시세라는 것도 어반브릿지보다는 오래된(그래도 신축급이지만 ㅎ) 아파트 기준이라서 사실 가격은 더 높을 것 이라는게 주민분들 의견 ㅎㅎㅎ 그리고 저도 동의해요... 흑흑 😭😭😭..

지난번부터 노리고 노리던 ISA 계좌를 이제야 만들었다...나무 ㅂㄷㅂㄷ 자꾸 내 신분증 인식이 안된다면서 똥개훈련시키다가 결국 예~~전에 쓰던 한국투자증권에서 이전형으로 개설했다 ...어쨋든 이제 어떤걸 살까 싶어서 다시 보는 ETF들..  ISA 중개형으로 S&P 500 ETF 투자해보기 (ETF종류, 미국ETF, ISA종류, ISA 설명)내가 기억하려고 남겨두는 ETF!ISA 계좌먼저 만들고 사려는데.. 매번 미뤄진다 🙄 내일까지 꼭 가입하기....S&P 500이란?미국의 스탠더드 앤 푸어사가 기업규모, 유동성, 산업의 대표성을 고려하여keep-calm-nnn.tistory.com SCHD 미국 상위배당 100개 기업 투자들에 투자하는 ETF일명 슈드 추종 국내상장 ETF들은 1. SOL 미국배당..

공모주로 쫌쫌따리 용돈버는 법!  1. 기관 수요예측 경쟁률 확인! 800:1 정도면 양호, 공모주 가격이 5만원 이상인 경우 200:1 도 괜찮경쟁률은 증권사 MTS나 홈페이지, 공모주 청약정보 앱 (피너츠, 일육공 160), 38커뮤니케이션등등에서 확인 가능하다.  2. 희망가격(밴드)의 상단 또는 초과하여 공모가가 결정된 기업인지 확인.회사가 희망하는 가격보다 더 높은 가격을 주고 사겠다고 하는 기업  3. 의무보유 확약비율이 20% 이상인 것을 추천의무 보유 확약이란 기관들이 일정기간 동안 주식을 팔지 않겠다고 약속하는 것. 주식이 오를 것으로 생각하고 의무보유 확약을 했을테고, 상장날 유통되는 주식양도 적기때문. 의무보유 확약 비율이 적다면 기관의 주식판매가 많아져 가격이 내려갈 수 있다. 4...

찐찐 기초 부동산 공부! 근데 맨날 봐도 헷갈리는 ㅎㅎ 아파트는 30년이 지나면 재건축 신청이 가능하다 -> 물론 신청해도 진짜 시행되는건 한참 ㅎ : 안전진단 검사를 먼저 받고, 바로 가능은 아니고 재건축 논의 시작(?) 가능! ⭐재건축 단계1단계 기본계획수립 -> 2. 안전진단 -> 3. 정비구역지정 -> 4. 추진위원회승인 -> 5. 조합설립인가 -> 6. 사업시행인가 -> 7. 관리처분인가 -> 8. 철거신고 -> 9. 착공신고 -> 10. 일반분양승인 여기서 중요한게 건폐율과 용적률! 10평 있다고 120층짜리 10평 건물을 지을 수 있는게 아님!땅마다 지을 수 있는 건물의 최대넓이와 최고 높이가 정해져 있고 그게 바로 건폐율과 용적률 =>  ( > ⭐ 건폐율과 용적율은 지방자치단체에서 조례로 ..

어렸을때 알았으면 많이 활용했을텐데..ㅎ....지금은 가격이 다 애매하다 😂😂서울에 왜 집 못(안)사고 경기도 가는지 알것 같... 더 저렴한 가격으로 훨씬 쾌적한 아파트살 수 있으니...정말 고민..근데 또 인프라 다 갖춰진 지역은 서울만큼 비싸고  😇🤔 우선 공부하자 ✌💪  5억이하 주택은 🧡디딤돌 대출대상 : 부부 합산 6천이하 (생애최초나 2자녀 이상은 7천만원) (신혼가구는 8.5천 이하)금리 : 연 2.45%~3.55%한도 : 2.5억, 생애최초 3억, 신혼 or 2자녀 이상은 4억원LTV : 70%, (생애최초는 80%) DTI : 60%대상주택 : 담보주택평가액 5억원 이하 (신혼 및 2자녀는 6억이하)  6억 이하 주택은 🧡 보금자리론 대출가능DSR 규제 없음 > 소득낮아서 ..

내가 기억하려고 남겨두는 ETF!ISA 계좌먼저 만들고 사려는데.. 매번 미뤄진다 🙄 내일까지 꼭 가입하기....S&P 500이란?미국의 스탠더드 앤 푸어사가 기업규모, 유동성, 산업의 대표성을 고려하여 선정한 보통주 500개 종목을 기준으로 산출한 주가지수: 다우존스사업지수보다 포괄적 > 매분기마다 재조정된다.  S&P 500 종류 SPYIVVVOO자산총액(얼마나 많은 사람이 투자했는가)가장 큰 규모  상장년도(오래 됐을수록 안정적)199320002010운용수수료0.09%0.03%0.03%배당수익률(주가당 배당주는 비율)1.29%1.18%1.23%현재 가격 Sep2024571574526  너무 고점이라 못 사겠...😇😇😇😇는데 이제 또 고점을 계속 갱신하는.....😂😂😂 기타 다른 ETF..

결혼 이후 성동구로 이사를 오게 되었습니다~!  세대편입을 하게되었는데 ... 이사당일에 빨리 처리를 했어야 하는데 ㅠㅠ 당일에 이것저것 정신이 없어 못하고,단순히 저는 재택근무를 하고 있다보니 평일에 하면 되지 뭐~ 하다가 세대주인 남편이 평일에는 일을 하고 있다보니 좀 복잡해지더라구요...?! 😂😂    1) 일단 오프라인 방법으로는 세대편입할 사람이 세대주의 신분증과 도장을 들고 주민센터로 갑니다. 근데 저는 두가지가 필요한지 모르고 그냥 갔다가 ㅠㅠ  바로 진행을 하지 못하고 왔는데요!(참고로 저는 동생과 함께 살고 있었는데 동생은 기존 집에 세대원-제가 세대주로 있었는데 이런경우 저만 가서 혼자 진행해도 되더라구요!  송파구청은 안됐었던것 같은데.. 동생은 3교대를 하고 있어 오기가 힘들었는..

안녕하세요!결혼식 끝난지 약 한달..기억이 휘발되고 미화되기 전에 얼른 기록을 남기려고 합니다..!(사실 오늘 다른 웨딩홀 갔다오니 느낀점이 많...ㅎ...) 많은 분들이 스냅작가는 비추한다고 이미 이야기 하셨지만 듣지 않은...왜냐면 왜 비추하는지 자세히 몰랐기 때메... 😑😑😑😑 라고 이제 와서 남탓해 봅니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 농담이고욤.... 미리 안알아보고 작가님께 요청안한 제 잘못 🙆‍♀️🙆‍♀️  저희 부부는 사실 사진찍는걸 그다지 좋아하지 않아요..일회성 비용을 그렇게 크게 치루고 싶지도 않았구요.. 다들 욕해도 멀쩡하게 사진 남기던데?!  아니 결혼식만 날이야? 앞으로도 사진 찍을일 많을텐데 !!!!! 🥳..

일단 건조기는 무조건 ★ 입니다 ㅎㅎㅎ 자취생으로도 오래 살아보니 옷 널기보다 더 귀찮은게 양말 널기....ㅎㅎㅎㅎ 양말 한짝씩 떨어지면 얼마나 승질나게요....1인가구라도... 4kg 용량이라도....건조기는 꼭 사세요.....😍 일단 저는 자취를 하고 있었고, TV를 안보고, 이런저런 브랜드를 섞어 샀기 때문에 보통 LG나 삼성으로 쫙 맞추시는 것과 달리 공홈, 쿠팡등등 각각 구매를 했어요! 신제품에 딱히 욕심도 없고 20살 이후 이사를 하도 자주 다녀서 완벽한 신혼집에 대한 로망도 없었던터라 🤣🤣 요즘엔 up가전이라고 소프트웨어 업그레이드로 왠만한 기능은 또 업그레이드가 가능한것 같더라구요! 일단 3대장 >> 건조기, 로봇청소기, 식기세척기!! 건조기 >  LG건조기 사세요!!제가 산 모델은 ..

안녕하세요! 💛 신혼여행 준비하면서 티켓을 끊다가...!!! 여권 유효기간이 지나 재발급 받게 되었어요~~ 유럽여행시 여권 유효기간이 6개월 이상 남아있어야 한다는 사실... 처음 알았어요 😇😇😇 (사실 6개월이고 뭐고 여행가는 날짜에는 유효기간이 지나버림 ㅎ) 부랴부랴 쉬는날 사진을 찍었는데 쉬는날 몰아서 해야하는 일들이 많다보니 ㅠㅠ 구청에 가야할 시간내 임무를 완수하지 못했는데요! 😥😥 다음에 또 휴가를 써야하나 하다가... 온라인 발급도 가능하다길래 신청해보았습니다. 우선 사진관에서부터 찍은 여권사진을 메일로 받아두기!! 자랑스러운 IT 대한민국 정부24 홈페이지로 가봅니다 ㅎㅎ https://www.gov.kr/portal/main/nologin " 여권 재발급 " 검색 비회원도 신청가능 그래도..