Newb의 퇴근 후 취미생활

암보험 가입하려고 알아본 내용들보험을 스스로 가입하려고 보니 어려운 것 투성이다 🤔 일단 나한테 조금있으면 보험나이 오르니까 빨리 가입하라고 카톡이 옴. (결국 그 전에 가입 못함..😇)9월 정도였는데.. 엥?! 연말까지 하면 되는데 왜 카운트 다운 한달이지? 의아하던 와중에 이제야 정체를 알았다. 보험나이 ≠ 만나이상령일 : 주민등록상 생년월일을 기준으로 올해와 내년 생일 간 정확히 가운데 날. 내생일 + 6개월!보험나이 : 상령일을 기준으로 세는나이 ( 참고로 자동차보험 나이 기준은 보험나이가 아니라 만 나이라고 함)왜 이걸 쓰느냐 : 6개월 단위로 그룹화해서 좀 더 보험료를 공정하게 책정하기 위해서 라고 함. ㅎ  요즘 광고많이 하는 시그널 플래너로 카톡 상담을 받았다.전화로 하는 보험권유 없이..

친구와 새롭게 사진과 그림으로 크라우드 픽을 도전해보기로 했어요! 친구는 일본에서 찍은 사진으로 1개 판매하여 400원 가량?? 수익이 생겼더라구요!7장 정도 올려뒀다고 하는데 이정도면 괜찮지 않나요? (엣시에 20개 넘게 올려서 3개 팔아본 사람..ㅎㅎㅎㅎㅎ)한장 판매에 수익은 좀 적긴하지만 🤔 휴대폰 속 나름 잘 찍어둔 사진들로 한번 도전해보려고 합니다! 크라우드 픽 작가가 되기위해 필수적으로 알아야 할 몇가지 가이드가 있어서 남겨둡니다.새롭게 도전해보실 분들께 많은 도움이 되었으면 좋겠어요 😘😘🍀🍀업로드를 할때마다도 안내가 되어있긴 하지만 크라우드픽은 특히나 저작권 문제 준수를 강조하고 있더라구요! 스톡 이미지 판매 플랫폼으로 너무 모범적이라 생각되었어요 👍👍 일반 (상업용X 개인적용도..

갑자기 눈이 오네요! :) 날씨가 쌀쌀해져 겨울철 대비하려고 했는데 올해 유난히 따뜻해서 잠깐 방심한 사이 벌써 겨울..!! 규조토페인트 많이들 들어보셨을까요?결로나 곰팡이 있는 집 베란다에 사용하기 좋은 것으로 유투브에서 처음 규조토하임 페인트를 알게되었는데요.저도 예전 떡공방을 할당시에 사용해보니 아주 유용했어서 후기 남겨둡니다 😘😘  참고로 저 1kg은 정말 정말 작고요... (1l짜리 생수통정도 생각하시면 될것 같아요)저는 인테리어를 맡겼는데..!!!!!! 기존에 있던 곰팡이 자국이 없어지질 않아서 🙄🙄🙄🙄 추가로 한쪽 벽면에만 사용하게 된거라 그렇게 많은 양은 필요없었어요!  우선 before는 아래와 같았습니다.이게 인테리어를 하고 난 다음 모습이예요.. 🙄🙄🙄같은 건물에 있던..

고덕 어반브릿지 로또 청약 물량!신청해보려고 두근두근했는데 저는 결국 못해서.....................정보라도 남겨둡니다...... 가끔 뜨는 로또물량들은 분양끝난 이후 부적격이 있는 경우 나오는 취소물량들이라고 하는데요!이번엔 신혼부부 특공으로 3세대가 나와서 요거 넣어보고 싶었어요.... 로또물량이라 불리는 이유! 분양가 8억현재 주변시세 10억-11억 , 2-3억은 지금도 안전마진으로 먹고 들어갈 수 있다는 것!  어반브릿지 자체는 의무거주기한 5년있으나 지은지 1년밖에 되지 않아서 실매물이 없는 상태였어요.주변시세라는 것도 어반브릿지보다는 오래된(그래도 신축급이지만 ㅎ) 아파트 기준이라서 사실 가격은 더 높을 것 이라는게 주민분들 의견 ㅎㅎㅎ 그리고 저도 동의해요... 흑흑 😭😭😭..

지난번부터 노리고 노리던 ISA 계좌를 이제야 만들었다...나무 ㅂㄷㅂㄷ 자꾸 내 신분증 인식이 안된다면서 똥개훈련시키다가 결국 예~~전에 쓰던 한국투자증권에서 이전형으로 개설했다 ...어쨋든 이제 어떤걸 살까 싶어서 다시 보는 ETF들..  ISA 중개형으로 S&P 500 ETF 투자해보기 (ETF종류, 미국ETF, ISA종류, ISA 설명)내가 기억하려고 남겨두는 ETF!ISA 계좌먼저 만들고 사려는데.. 매번 미뤄진다 🙄 내일까지 꼭 가입하기....S&P 500이란?미국의 스탠더드 앤 푸어사가 기업규모, 유동성, 산업의 대표성을 고려하여keep-calm-nnn.tistory.com SCHD 미국 상위배당 100개 기업 투자들에 투자하는 ETF일명 슈드 추종 국내상장 ETF들은 1. SOL 미국배당..

공모주로 쫌쫌따리 용돈버는 법!  1. 기관 수요예측 경쟁률 확인! 800:1 정도면 양호, 공모주 가격이 5만원 이상인 경우 200:1 도 괜찮경쟁률은 증권사 MTS나 홈페이지, 공모주 청약정보 앱 (피너츠, 일육공 160), 38커뮤니케이션등등에서 확인 가능하다.  2. 희망가격(밴드)의 상단 또는 초과하여 공모가가 결정된 기업인지 확인.회사가 희망하는 가격보다 더 높은 가격을 주고 사겠다고 하는 기업  3. 의무보유 확약비율이 20% 이상인 것을 추천의무 보유 확약이란 기관들이 일정기간 동안 주식을 팔지 않겠다고 약속하는 것. 주식이 오를 것으로 생각하고 의무보유 확약을 했을테고, 상장날 유통되는 주식양도 적기때문. 의무보유 확약 비율이 적다면 기관의 주식판매가 많아져 가격이 내려갈 수 있다. 4...

찐찐 기초 부동산 공부! 근데 맨날 봐도 헷갈리는 ㅎㅎ 아파트는 30년이 지나면 재건축 신청이 가능하다 -> 물론 신청해도 진짜 시행되는건 한참 ㅎ : 안전진단 검사를 먼저 받고, 바로 가능은 아니고 재건축 논의 시작(?) 가능! ⭐재건축 단계1단계 기본계획수립 -> 2. 안전진단 -> 3. 정비구역지정 -> 4. 추진위원회승인 -> 5. 조합설립인가 -> 6. 사업시행인가 -> 7. 관리처분인가 -> 8. 철거신고 -> 9. 착공신고 -> 10. 일반분양승인 여기서 중요한게 건폐율과 용적률! 10평 있다고 120층짜리 10평 건물을 지을 수 있는게 아님!땅마다 지을 수 있는 건물의 최대넓이와 최고 높이가 정해져 있고 그게 바로 건폐율과 용적률 =>  ( > ⭐ 건폐율과 용적율은 지방자치단체에서 조례로 ..

어렸을때 알았으면 많이 활용했을텐데..ㅎ....지금은 가격이 다 애매하다 😂😂서울에 왜 집 못(안)사고 경기도 가는지 알것 같... 더 저렴한 가격으로 훨씬 쾌적한 아파트살 수 있으니...정말 고민..근데 또 인프라 다 갖춰진 지역은 서울만큼 비싸고  😇🤔 우선 공부하자 ✌💪  5억이하 주택은 🧡디딤돌 대출대상 : 부부 합산 6천이하 (생애최초나 2자녀 이상은 7천만원) (신혼가구는 8.5천 이하)금리 : 연 2.45%~3.55%한도 : 2.5억, 생애최초 3억, 신혼 or 2자녀 이상은 4억원LTV : 70%, (생애최초는 80%) DTI : 60%대상주택 : 담보주택평가액 5억원 이하 (신혼 및 2자녀는 6억이하)  6억 이하 주택은 🧡 보금자리론 대출가능DSR 규제 없음 > 소득낮아서 ..

내가 기억하려고 남겨두는 ETF!ISA 계좌먼저 만들고 사려는데.. 매번 미뤄진다 🙄 내일까지 꼭 가입하기....S&P 500이란?미국의 스탠더드 앤 푸어사가 기업규모, 유동성, 산업의 대표성을 고려하여 선정한 보통주 500개 종목을 기준으로 산출한 주가지수: 다우존스사업지수보다 포괄적 > 매분기마다 재조정된다.  S&P 500 종류 SPYIVVVOO자산총액(얼마나 많은 사람이 투자했는가)가장 큰 규모  상장년도(오래 됐을수록 안정적)199320002010운용수수료0.09%0.03%0.03%배당수익률(주가당 배당주는 비율)1.29%1.18%1.23%현재 가격 Sep2024571574526  너무 고점이라 못 사겠...😇😇😇😇는데 이제 또 고점을 계속 갱신하는.....😂😂😂 기타 다른 ETF..

결혼 이후 성동구로 이사를 오게 되었습니다~!  세대편입을 하게되었는데 ... 이사당일에 빨리 처리를 했어야 하는데 ㅠㅠ 당일에 이것저것 정신이 없어 못하고,단순히 저는 재택근무를 하고 있다보니 평일에 하면 되지 뭐~ 하다가 세대주인 남편이 평일에는 일을 하고 있다보니 좀 복잡해지더라구요...?! 😂😂    1) 일단 오프라인 방법으로는 세대편입할 사람이 세대주의 신분증과 도장을 들고 주민센터로 갑니다. 근데 저는 두가지가 필요한지 모르고 그냥 갔다가 ㅠㅠ  바로 진행을 하지 못하고 왔는데요!(참고로 저는 동생과 함께 살고 있었는데 동생은 기존 집에 세대원-제가 세대주로 있었는데 이런경우 저만 가서 혼자 진행해도 되더라구요!  송파구청은 안됐었던것 같은데.. 동생은 3교대를 하고 있어 오기가 힘들었는..