공방 가계약금 입금/ 월세 부가가치세 환급여부?

 

공방 자리로 여기저기 알아보다가... 어쩌다 오늘 가계약금까지 후루룩 입금해버렸다 🙄🙄 

 

 

사실 월세가 가장 저렴하고 넓어서, 원하는 조건을 100%는 아니라도 70%는 만족한다고 생각되서 계속 다른 곳 보러다니면서도 훔,, 거기가 더 낫나 싶었는데.. ㅎㅎ 부동산 사장님께 이전에 봤던 상가 나갔냐고 물어보자 역시 거기가 제일 괜찮을 거 같다면서 폭풍영업을 하시고 

 

 

처음보러갈땐 이 동네는 렌트프리 해주는 곳 없다고 하시다가... 나서서 샷시교체랑 렌트프리까지 협의해주셔서 나도 모르게 가계약금을 호로록-! 물론 그 과정에서 조금씩 말이 바뀌어 기분 조금 상하긴 했지만ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 

 

((사실 필라테스쌤도 창업 전 렌트프리 2개월 받으셨다고 하고, 다른 곳도 2-3개월씩은 받으시는 것 같으니 다른 분들은 꼭 챙기시길! 저는 월세가  많이 저렴하구 집 가까운 근처에는 월세 비싼 대형평수의 상가밖에 없기도 했어서 그냥 적당히 감수하기로 했습니다..))

 

 

 

관리비가 없는 건물인데다 이전 다른 부동산과 같은 매물 봤을때는 VAT도 따로 없다고 하셨었는데..! 

갑자기 VAT 타령 🙄🙄 다 환급 받는거라구 달래시는데... 기존 가격에 녹아있는걸로 생각했다가 10%추가로 내는건 다르쟈나요..🙄

 

하지만 그럼에도 불구하고 다른 상가보다는 저렴해서 이것도 그냥 넘어가기루...

 

 

 

 

역시 상가는 여러군데 봐야하는 것 같고, 1개월 내내 보니 억울하지도 않고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

어느정도 감수할 것과 놓쳐서 아쉬웠던 포인트등 기준이 생겼다 ㅎㅎㅎ 물론 100% 맘에 드는건 아니라서 조금 더 보고싶긴하지만..

 

아무튼 VAT 환급은 100%되는거라고 하긴 함. (내가 내야 할 부가가치세 금액에서 공제된다구..)

주변 자영업자 친구와 자영업중이신 부모님께 여러 설명을 들었지만 못 알아들었고 😶

어쨋든 난 월에 내는 비용이 10% 늘어서 좀 억울할 뿐이고...

 

 

 

 

월세 부가가치세는 임대인도 일반과세자 임차인도 일반과세자 인 경우,

(간이과세자는 안됨/ 임대인이 일반과세자 아닌 경우 안됨)

세금계산서 발급받아 세금신고하면 환급 된다고 합니다 . 

 

여전히 기존 가격에서 뒤늦게  10% 더 내라는건 걍 말장난 같긴 하지만..

 

 

 

사회생활하며 생긴 의심병 + 잘 몰라서 더 불안한 상태라 예민예민 🤪🤪

하지만 뭐든지 다 경험이 되고, 잘 될거라고 생각할 수 밖에!! 

가게 차리면 다~~ 동네장사 & 예비구매자 되실거라고 생각하고 예쁜 말 고운 말!! 다짐하면서 ..

내일은 사진 자세히 찍어와야지 & 인테리어 알아봐야지 & 본격 준비 시작!!