Newb의 퇴근 후 취미생활

찐찐 기초 부동산 공부! 근데 맨날 봐도 헷갈리는 ㅎㅎ 아파트는 30년이 지나면 재건축 신청이 가능하다 -> 물론 신청해도 진짜 시행되는건 한참 ㅎ : 안전진단 검사를 먼저 받고, 바로 가능은 아니고 재건축 논의 시작(?) 가능! ⭐재건축 단계1단계 기본계획수립 -> 2. 안전진단 -> 3. 정비구역지정 -> 4. 추진위원회승인 -> 5. 조합설립인가 -> 6. 사업시행인가 -> 7. 관리처분인가 -> 8. 철거신고 -> 9. 착공신고 -> 10. 일반분양승인 여기서 중요한게 건폐율과 용적률! 10평 있다고 120층짜리 10평 건물을 지을 수 있는게 아님!땅마다 지을 수 있는 건물의 최대넓이와 최고 높이가 정해져 있고 그게 바로 건폐율과 용적률 =>  ( > ⭐ 건폐율과 용적율은 지방자치단체에서 조례로 ..

1. 블로그 이름에 키워드 나열하지 않기! 2.블로그 설명에 너무 길지 않게, 내가 다룰 주제가 보이도록 : 이 키워드로 들어오진 않지만 영향은 있다고 하심. 3. 포스트 주소는 숫자/문자 중 문자로 선택 : 구글은 문자 주소를 선호, but 처음 블로그 하는 사람은 숫자로 해서 내글이 누락되었는지 확인하면 좋다고 하심. -> 한번 설정한 이후 글 쓴 이후에는 변경 안하는게 좋다 다음 검색창에서 블로그 주소 검색했는데 안뜨면 저품질인거! 4. RSS 설정은 전체공개/50개로 5. 모바일 자동연결은 사용하지 않습니다. 6. 카테고리는 처음엔 많이 만들지 않는걸 추천. 카테고리별로 글이 쌓여야 해서..?  7. 글쓰기 기본 저장시 공개 설정 ⭐⭐8. 사이트 등록 : 네이버서치어드바이저 : 네이버에서도 내 글..

안녕하세요 :) 인스타에 요즘 왜인지 계속 방문후기가 뜨던 티엠유아이 😏쉬는날 아울렛 가기로 했지만 전날 대부도에서 길이 막혀 운전 오래한 남편이 멀리는 못가겠다! 해서 다녀오게 되었어요 🤣 제가 생각한 아울렛 데이트는 아니였지만.. 후기 남겨봅니다    구주소 :  경기도 구리시 교문동 650-9신주소 : 경기도 구리시 한다리길23번길 25-10 영업시간: 오전11시~오후7시까지 저희는 사이즈 교환때문에 두번 방문을 했는데요! 일주일 안되었는데도 은근 일부 물품이 바뀌어있고 사이즈도 더 있더라구요!!살만한 맨투맨은 스투시, 파타고니아, 나이키 제품 있는데 제품이 다양하진 않고 파타고니아 제품이 6-7개 정도??, 나이키 제품 3-4개, 스투시는 기본 로고 제품 블랙/화이트 이렇게 좀 제한적이였어요...

유투브를 보다가 발견한 신박한 항산화네트워크!!레스트 패커(Lester Packer) 교수가 이라는 책에서 정리했다고 함.영양제를 챙겨먹어서 우리몸의 산화, 노화!를 막아줄 수 있다고 한다 😲😲항산화란 활성산소 때문에 세포가 노화되는 것을 막아주는 것. 비타민 C, 비타민 E, 글루타치온, 알파리포산, 코엔자임Q10 이렇게 다섯가지글루타치온까지는 많이 들어봐서 아는 애들인데 알파리포산(?) -> 요건 신데렐라주사   서로 연계해서 작용하며 노화를 늦춰준다는 원리! 항산화 네트워크가 제대로 기능하면만성 질환의 위험을 줄이고, 피부 건강 개선, 노화를 늦출 수 있다고 함.세포의 손상을 방지함으로써 세포 노화를 늦추고, 염증을 줄이며, 면역 기능을 강화한다고 함 얼마나 먹어야 되는지 잘 몰라서..검색해보니..

어렸을때 알았으면 많이 활용했을텐데..ㅎ....지금은 가격이 다 애매하다 😂😂서울에 왜 집 못(안)사고 경기도 가는지 알것 같... 더 저렴한 가격으로 훨씬 쾌적한 아파트살 수 있으니...정말 고민..근데 또 인프라 다 갖춰진 지역은 서울만큼 비싸고  😇🤔 우선 공부하자 ✌💪  5억이하 주택은 🧡디딤돌 대출대상 : 부부 합산 6천이하 (생애최초나 2자녀 이상은 7천만원) (신혼가구는 8.5천 이하)금리 : 연 2.45%~3.55%한도 : 2.5억, 생애최초 3억, 신혼 or 2자녀 이상은 4억원LTV : 70%, (생애최초는 80%) DTI : 60%대상주택 : 담보주택평가액 5억원 이하 (신혼 및 2자녀는 6억이하)  6억 이하 주택은 🧡 보금자리론 대출가능DSR 규제 없음 > 소득낮아서 ..

안녕하세요 :) 이제 정말 선선해진 10월이네요!!징검다리 휴가도 많아 뭘할까 고민하다가... 새우먹으러 대부도에 다녀왔습니다~! 😘😘 가던 도중 탄도항이 가까워서 !!! 들러봤는데 여기 생각보다 유명 관광지...였더라구요 ㅎㅎㅎ나혼산 일몰명소로 나혼자산다에도 나오고 킹더랜드에도 나오고..!  제가 갔던 날은 사실 날이 흐려서 ㅠㅠ 하늘이 그렇게 예쁘진 않았는데아이들과 함께 갯벌체험하러도 많이 오시고, 옆쪽에 핑크뮬리도 있어서 예쁘긴 하더라구요 🥰🥰한발로 서있는 갈매기들도 구경하고 재밌었어요 ㅎㅎ 커다란 카메라로 사진 찍으시는 분들도 계시고, 드론으로 촬영하시는 분도 계시더라는... 근데 드론으로 자꾸 갈매기들 날리시던데... 왜 그러신건지...   아무래도 당일치기로 놀러오시는 분들이 많으셔서 ..

내가 기억하려고 남겨두는 ETF!ISA 계좌먼저 만들고 사려는데.. 매번 미뤄진다 🙄 내일까지 꼭 가입하기....S&P 500이란?미국의 스탠더드 앤 푸어사가 기업규모, 유동성, 산업의 대표성을 고려하여 선정한 보통주 500개 종목을 기준으로 산출한 주가지수: 다우존스사업지수보다 포괄적 > 매분기마다 재조정된다.  S&P 500 종류 SPYIVVVOO자산총액(얼마나 많은 사람이 투자했는가)가장 큰 규모  상장년도(오래 됐을수록 안정적)199320002010운용수수료0.09%0.03%0.03%배당수익률(주가당 배당주는 비율)1.29%1.18%1.23%현재 가격 Sep2024571574526  너무 고점이라 못 사겠...😇😇😇😇는데 이제 또 고점을 계속 갱신하는.....😂😂😂 기타 다른 ETF..

요즘 매일 기다리는 최화정님 유투브 드디어 업데이트 ! 😘😘 오늘은 유동골뱅이를 이용해서 에스카르고와 들기름파스타 + 골뱅이로 만든 음식을 보여주셨는데요!  거기서 제 눈을 사로잡은 한가지 아이템... ⭐ 바로바로 특별한 고춧가루 타힌!네이버에 검색해보니 요렇게 여러가지 사이즈로 많은 상품이 검색되었는데, 아마 큰 용량을 쓰시는 것 같아요..?쿠팡에도 있어 살펴보니 작은건 만천원정도... 큰건 두개에 만오천원 정도라서...!!!!조만간 큰 사이즈 하나 들여놓을까 합니다 😏😏   첨에 설명을 들으며 혹시 그 유퀴즈에 나왔던 시치미 인가..?싶었는데 요건 멕시코에서 만들어진 제품 같더라구요?!!!아직 한국에는 해외배송 제품만 있는것 같은데 괌이나 멕시코등등 살 수 있다고 해서 여행가신 분들이면 쟁이기..

요즘 신당동 맛집이 많이 뜨던데, 지나다닐때마다 힙해보이는 가게도 많이 생기고.. 노포 느낌 가게들도 잘 섞여있어서 구경하기 재밌더라구요! 다시 핫해지고 있다던데 그 중에 오랜 맛집들도 많아서 너무 좋아요 😘😘 그 중에 소개받아 갔던 불꽃닭발!근데 이제 메인은 오돌뼈와 회무침....ㅎㅎㅎ  여기로 들어가는게 맞나..?! 부엌아닌가?! 의구심이 드는 입구를 들어가면 내부는 나름 이렇게 넓직하더라구요!사진을 잘 못찍었는데 시야 뒤쪽으로  단체석(?) 같이 붙여 앉을 수 있는 테이블이 또 있었습니다 ㅎㅎ 아무튼.. 처음엔 외관을 보고 조금 놀라긴 했지만.... 😂😂 진짜 너무너무 맛있었어서 추천드립니다 💪💪 회무침이나 물회등은 가격이 좀 있기도 해서 여러명이 가서 북적북적 드시는거 추천특히, 노포 ..

안녕하세요! 날씨가 갑자기 너무 좋아져서 신난 따릉이 유저입니다 :) 한강변이나 청계천쪽, 양재천.. 달릴때마다 넘넘 예쁜 풍경들 때문에 머리에 카메라 달고 찍고싶다!! 고 생각한게 어언 3년 🙄 여러가지 관심사들때문에 미루고 미뤘던 영상에... 도전해보려고 액션캠을 들였습니다~~ 🥰🥰    참 운명의 데스티니로..... 인스타360, 고프로, 오즈모 중에서발열없고, 장시간 찍을 수 있다는 평에 오즈모 액션4를 사기로 결심하고! 초보자답게 당근으로 검색해보니! 매물이 생각보다 한두번썼다며 가격이 꽤나 됨! 😇새제품이랑 비교해보려고 네이버 검색해보니! 아니 바로 전날 액션5프로가 출시되었다고..ㅎ... 그래도 신제품 나왔는데... 새제품이랑 가격차이도 얼마 안나는 액션4를 사기는 쪼금 아쉬워서 ....